* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "GEMSKY.DIENTHOAIIPHONE.ORG", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)


Cùng với đó, Long Thành còn mang đến giá trị sống cao cho cư dân khi có hệ thống hạ tầng nội khu hoàn thiện, nhiều cây xanh. Bao quanh khu dân cư  là Trung tâm hành chính, gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, TTTM Long Thành Plaza, Vincom Long Thành… tạo nên một tổng thể tiện ích hoàn chỉnh.

Năm 2020 được xem như một năm bản lề của Long Thành với nhiều quy hoạch lớn về giao thông hướng tới việc xây dựng hệ thống hạ tầng hoàn thiện và hiện đại, kể cả về đường bộ, đường sắt lẫn hàng không. Đặc biệt, trong năm nay, UBND tỉnh Đồng Nai đang đẩy mạnh triển khai 5 dự án giao thông trọng điểm giúp kết nối hạ tầng đồng bộ khi sân bay Long Thành được đưa vào khai thác, bao gồm: Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường Vành đai 3 và dự án khôi phục cải tạo Quốc lộ 20.

Hơn nữa, trong vài năm tới Long Thành sẽ trở thành “thành phố sân bay” nhộn nhịp và sầm uất khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành sớm đi vào hoạt động.

Tỉnh lộ 769 – Trục đường huyết mạch kích hoạt thị trường

Một số tuyến đường giúp kết nối thuận tiện với sân bay đang được nâng cấp, trong đó đặc biệt chú trọng tới công tác mở rộng tỉnh lộ 769. Tuyến đường này nối từ quốc lộ 51 đoạn qua thị trấn Long Thành không chỉ là con đường chính dẫn vào dự án sân bay mà còn giúp kết nối mạng lưới giao thông liên huyện, liên vùng. Với sự tập trung của các trung tâm hành chính, ngân hàng, trường học, chợ, bệnh viện…, đây là trục đường huyết mạch có vai trò đặc biệt quan trọng tạo động lực lớn cho phát triển kinh tế - xã hội huyện Long Thành và nhiều địa phương lân cận. Chính vì thế, sau khi được mở rộng sẽ càng khiến cho thị trường đất nền nơi đây trở nên sôi động hơn.



Đặc biệt, trong tương lai, khu vực Lộc An – Bình Sơn được quy hoạch là khu thị mới của Long Thành và tuyến đường 769 đi qua địa bàn trở thành trục chính với hàng loạt các khu công nghiệp và khu đô thị mới mọc lên. Hiện tại, dọc trục đường này cũng đã có các khu công nghiệp đang hoạt động như Dầu Giây, Lộc An - Bình Sơn, một số khu dân cư mới đã được xây dựng cùng nhiều dịch vụ, tiện ích hiện hữu thu hút người dân đến sinh sống.

Theo các chuyên gia bất động sản, tỉnh lộ 769 chính là một trong những nhân tố kích hoạt thị trường đất nền tại Long Thành. Bởi khi quỹ đất tại khu vực không còn nhiều thì tâm điểm đầu tư sẽ được tập trung về tuyến đường này, nơi vẫn còn những quỹ đất đẹp mà không dễ gì tìm kiếm được ở thời điểm này.

Tiện ích đa dạng, cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại

Xét về dân số, Long Thành đang có mật độ dân số đứng thứ 3 của tỉnh Đồng Nai, chỉ sau TP.Biên Hòa và huyện Trảng Bom. Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế - xã hội, diện mạo của khu vực này đang khởi sắc từng ngày khi chất lượng cuộc sống ngày càng được nâng cao, đồng thời thu hút nhiều người dân tại các địa phương khác đến sinh sống và lập nghiệp. Chưa kể, vì là nơi tập trung nhiều cụm công nghiệp và khu công nghiệp nên Long Thành cũng kéo theo một lực lượng không nhỏ lao động trí thức là người nước ngoài tới làm việc tại đây.

Bên cạnh đó, cùng với một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại, Long Thành đã hội tụ nhiều dịch vụ, tiện ích đa dạng về tài chính, ngân hàng, vui chơi giải trí, hệ thống giáo dục, chăm sóc sức khỏe… nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống. Các chuyên gia đánh giá chỉ trong vòng ít năm nữa thôi, địa phương này sẽ thực sự trở thành một khu vực sầm uất không thua kém các đô thị lớn khác.

Đất nền – Kênh đầu tư an toàn

Trong bối cảnh nền kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng phải chịu sự tác động bởi một vài yếu tố khách quan thì đất nền vẫn là một kênh “trú ẩn” và đầu tư an toàn. Nhất là đất nền vùng ven luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư, bởi theo họ thị trường luôn có nhiều biến động, dù có thời điểm chững lại nhưng cũng chỉ trong ngắn hạn và mục tiêu của họ thì luôn ở tầm chiến lược dài hạn. Vì thế, các nhà đầu tư vẫn khá vững tâm lý khi sở hữu trong tay nguồn tài sản là đất nền, dù nhiều phân khúc khác đang khá “loay hoay” trước những “nốt trầm” không hề mong muốn của thị trường.
Hội tụ nhiều lợi thế, đất nền Long Thành tạo hấp lực lớn cho các nhà đầu tư - 3

Một trong những khu vực phụ trợ của sân bay Long Thành đã được UBND tỉnh phê duyệt

Giá trị sinh lời theo thời gian



Không chỉ tại Long Thành mà nói rộng hơn là đất nền tại các vực vùng ven thường có mức giá ở ngưỡng mềm hơn so với một số nơi khác, khi mà thị trường gần như đã “bão hòa”. Do đó, nhờ những lợi thế vốn có, đất nền Long Thành hiện đang có dư địa tăng giá cao và tiềm năng sinh lời theo thời gian sẽ tỷ lệ thuận cùng với sự phát triển bứt phá về mặt hạ tầng.

Long Thành được các chuyên gia dự báo sẽ trở thành điểm sáng về đầu tư đất nền vùng ven trong năm 2020, đặc biệt là các khu vực gần sân bay như Lộc An, Long Phước, Bình Sơn, dọc tỉnh lộ 769… mở ra những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Theo đó, các dự án đất nền dọc theo tỉnh lộ 769 chắc chắn sẽ nhanh chóng thiết lập mặt bằng giá mới khi các yếu tố có mối liên hệ mật thiết tới thị trường ổn định trở lại và công tác mở rộng, nâng cấp hạ tầng sớm triển khai.



Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, từ quý 2/2019, thị trường bất động sản Long Thành (Đồng Nai) đứng trước cơ hội đón nhận làn sóng đầu tư mới. Hàng loạt dự án đất nền xuất hiện và nhanh chóng trở thành tâm điểm đầu tư nhờ hội tụ rất nhiều yếu tố thuận lợi.

Điểm sáng của thị trường bất động sản vùng ven

Long Thành có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam khi sở hữu lợi thế hoàn chỉnh về hạ tầng với cảng biển, sân bay, đường sắt và đường bộ. Bên cạnh dự án sân bay quốc tế Long Thành đã được xác định sẽ khởi công trong năm 2019, Long Thành còn hấp dẫn giới đầu tư bất động sản bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đang phát triển rất nhanh, đặc biệt

Đất nền Long Thành giá rẻ



Căn hộ City Gate 3 – Đại diện phòng kinh doanh chủ đầu tư chúng tôi xin trân trọng thông bán đến quý khách hàng một dự án hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 8.

Căn hộ City Gate 3 là dự án cao cấp bậc nhất khu Tây Sài Gòn, tọa lạc tại phường 16, Quận 8, TP.HCM. Bài viết sau đây sẽ giúp khách hàng hiểu rõ hơn về dự án này.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Căn hộ City Gate 3 tọa lạc tại mặt tiền đường An Dương Vương, phường 16, Quận 8 , TP.HCM. Đây là tuyến đường trọng điểm, dễ dàng kết nối đến Quận 5, bến xe Miền Tây (3km), Quận 1 (7km). Trong tương lai, tuyến đường Vành Đai 2 được hoàn thiện, thì dự án NBB Garden 3 càng có giá trị hơn.

Về kết nối vùng và cơ sở hạ tầng của căn hộ City Gate 3 khá đồng bộ và đầy đủ:

⇒Gần các trung tâm mua sắm lớn: chợ Kiến Đức, Phú Định, Hồ Trọng Quý; Metro Bình Phú; Coop-mart Phú Lâm; Big C An Lạc,…

⇒Gần bệnh viện, cơ sở y tế: bệnh viện Quận 6, bệnh viện Triều An, bệnh viện Quốc tế Thành Đô.

⇒Gần trường học, cơ sở giáo dục & đào tạo: trường cấp 1, 2, 3 Bình Phú; trường cấp 2 Lê Tuấn Bê; trường THPT năng khiếu Nguyễn Thị Định; trường Đại học Kinh Tế; trường Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuận Phú Lâm,…

TIỆN ÍCH

Tiện ích chung cư City Gate 3 đầy đủ các dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên, hệ thống an ninh. Sẵn sàng phục vụ cho cư dân, mang đến cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi bật nhất Quận 8.


    Tầng 1: Sảnh đón khách, khu sinh hoạt cộng đồng 870 m2, nhà trẻ 3.300 m2, phòng tập thể thao, spa,…

    Tâng 2 và tầng hầm: khu vực để xe máy và ô tô cho cư dân và khách đến trung tâm mua sắm.

    Tầng 3: Hồ bơi ngoài trời 300 m2, sân vườn, trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí,…

    Không gian còn lại là đường nội bộ, công viên, cùng mảng xanh mang lại không khí trong lành cho cư dân.
    
THIẾT KẾ

Dự án City Gate 3 với quy mô 8 ha, trong đó diện tích sàn xây dựng khoảng 481.600 m2. NBB Garden 3 với 3 mặt view mang lại không gian thoáng mát, trong lành.

City Gate 3 (NBB Garden 3) là dự án do công ty cổ phần 577 làm chủ đầu tư, được xây dựng trên tổng diện tích gần 9 ha tại Phường 16, Quận 8. Với quy mô “khủng” cùng số lượng sản phẩm lớn, gồm 2.235 căn hộ và 134 nhà phố thương mại, City Gate 3 đang là “điểm sáng” trên thị trường bất động sản Quận 8 nói riêng và khu Tây thành phố nói chung.
 
Thông tin tổng quan dự án City Gate 3

Tên dự án: City Gate 3

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư 577

Vị trí: Phường 16, Quận 8, TP.HCM

Tổng diện tích đất quy hoạch: 81.550,10 m2, trong đó:

+ Diện tích đất xây dựng: 19.087,30 m2

+ Diện tích đất cây xanh, giao thông: 52.036,80 m2

+ Diện tích đất Công trình công cộng: 10.426,00 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2, trong đó:

+ Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 363.526,50 m2

+ Diện tích sàn xây dựng phần thương mại: 8.099,00 m2

+ Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456,26 m2

- Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622,52 m2

- Tổng số căn hộ: 2.235 căn

- Nhà phố thương mại: 134 căn

- Tổng mức đầu tư: 3.817 tỷ đồng.

Vị trí City Gate 3

City Gate 3 tọa lạc tại Phường 16, Quận 8, TP.HCM, liền kề ngã ba An Dương Vương và Trương Đình Hội, cách cảng Phú Định khoảng 700m, cầu Bình Điền 3km, gần tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như Đại lộ Đông – Tây, đường Vành Đai trong, Tỉnh lộ 50,... Do đó, cư dân City Gate 3 rất dễ dàng di chuyển đến các quận trong thành phố và các tỉnh miền Tây.


Vị trí dự án được bao quanh bởi sông Chợ Đệm, Kênh Đôi và Rạch Lò Gốm, thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống trong lành, ôn hòa, gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, theo quan niệm phong thủy, những nơi có dòng sông chảy qua có vượng khí tốt, thuận lợi để sinh sống.
 
Quy mô City Gate 3

Dự án City Gate 3 (NBB Garden 3) được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 81.550,10m2, trong đó diện tích đất xây dựng 19.087,30m2; diện tích đất cây xanh, giao thông 52.036,80m2; diện tích đất công trình công cộng 10.426,00m2, đáp ứng đầy đủ công năng của một nơi an cư lý tưởng.

City Gate 3 được phát triển theo xu hướng tích hợp giữa căn hộ, trung tâm thương mại dịch vụ và nhà phố, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm cho nhiều đối tượng khách hàng. Dự án gồm 3 block cao 33 tầng với 2.235 căn hộ, 134 nhà phố thương mại. Dù bạn muốn mua để an cư hay đầu tư đều có thể tìm được sản phẩm thích hợp ở City Gate 3.

Diện tích điển hình căn hộ City Gate 3 gồm: 52m2 – 78 m2 – 100m2 loại 2PN và 3PN. Toàn bộ căn hộ được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, hiện đại, tinh tế đến từng chi tiết. Mặt thoáng bố trí linh hoạt nhằm đón gió và ánh sáng tự nhiên hiệu quả, đồng thời tận dụng tối đa view sông, kênh và cây xanh bên ngoài

Mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư hoàn thiện nội thất bàn giao chìa khóa trao tay, gói nội thất nhập khẩu từ nước ngoài. Bạn chỉ cần bỏ thêm chút thời gian bài trí là có ngay một ngôi nhà như mơ ước.

Tiện ích City Gate 3

Với diện tích dành cho tiện ích tương đối lớn, City Gate 3 sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của cư dân:

- Khu sảnh đón khách, nhà sinh hoạt cộng đồng ( 870m2), nhà trẻ ( trên 3300m2), TTTM, bạn chỉ cần di chuyển vài phút là tìm được dịch vụ mình cần. Những gia đình có con nhỏ cũng không cần lo ngại chuyện đưa đón con đi nhà trẻ bởi ngay trong khuôn căn hộ mình sống đã có nhà trẻ hiện đại.


- Bãi giữ xe đảm bảo đủ chỗ giữ xe rộng rãi cho tất cả xe của cư dân dự án.

- Hồ bơi ngoài trời 300m2, khu sân vườn, mang đến không gian lý tưởng để bạn thư giãn, chăm sóc sức khỏe sau những giờ học tập, làm việc căng thẳng.

- Hệ thống bảo vệ 24/24, thang máy báo cháy và chữa cháy toàn khu, hệ thống điện âm, cáp truyền hình, đường truyền internet được thiết kế ngầm, tăng tính an toàn và riêng tư cho cư dân.

Bên cạnh đó, trong khuôn viên City Gate 3 còn có đường dạo bộ, hồ cảnh quan, sân

Tại sao là chúng tôi?

Đất nền Long Thành giá rẻ Đất nền Long Thành giá rẻ Đất nền Long Thành giá rẻ Đất nền Long Thành giá rẻ Đất nền Long Thành giá rẻ Đất nền Long Thành giá rẻ